Propositions d’Elgaa pour le logement

Une première proposition qui pourrait être une mesure phare de notre programme 

Création de résidences intergénérationnelles comprenant :

- logements étudiants,

- résidence séniors,

- logements sociaux

ainsi que des équipements collectifs permettant la convivialité, l’échange, l’entraide.

Logements sociaux :

Actuellement à Allauch il y a pénurie de logements sociaux, 7% alors que la loi en exige 25%, depuis des années la mairie paie donc des pénalités à hauteur de (à vérifier) ce qui ampute fortement son budget. Nous proposons que sur les terrains communaux la priorité soit donnée à la construction de logements sociaux, à taille humaine, respectant les normes environnementales et dont les loyers seraient abordables pour les personnes ou les familles à revenus modestes.

L’attribution de ces logements devra être transparente et faite sur des critères précisément définis et objectifs. une commission d’attribution en aura la charge et sera contrôlable par la population.

Instauration (développement) de l’accession à la propriété sociale.

Logements privés anciens :

- Etablir un bilan global sur l’état de ces logements, notamment au centre du village, inviter par ailleurs les occupants de ces logements à signaler les problèmes d’insalubrité et d’indécence le maire ayant un pouvoir de police en matière d’habitat insalubre (art L.2212-2 du code général des collectivités territoriales) et devra l’exercer.

- Informer les propriétaires sur les possibilités d’aides financières pour la réhabilitation

- Favoriser l’acquisition de logements privés en vente par des bailleurs sociaux.

NOTES:

selon le bilan de la loi SRU 2014/2015 la commune d’allauch aurait payé 55 510€ de pénalités pour non respect du % de logements sociaux.

Selon le magazine « CAPITAL » (hum, hum…) la ville d’Allauch figure parmi la liste noire des cancres du logement social en France (14 en tout).

Il existe à Allauch des logements sociaux en accession (LOGIREM)